بغیر کسی حرکت کے پراپرٹی مینجمنٹ فیس کی ادائیگی کیسے کریں؟

عنوان: بغیر کسی حرکت کے پراپرٹی مینجمنٹ فیس کی ادائیگی کیسے کریں؟ مالکان کے لئے عام سوالات اور حل کا تجزیہ

تعارف:

حالیہ برسوں میں ، پراپرٹی مینجمنٹ فیس کے بارے میں تنازعات کثرت سے پیدا ہوتے ہیں ، خاص طور پر غیر منقولہ مکانات کے لئے پراپرٹی فیس کی ادائیگی کا مسئلہ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ بہت سے مالکان کے پاس پراپرٹی فیس کی ادائیگی کے بارے میں سوالات ہیں کیونکہ وہ زیادہ عرصے سے منتقل نہیں ہوئے ہیں یا ان کی جائیدادوں کے حوالے کرنے میں تاخیر ہوئی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو جوڑتا ہے ، متعلقہ پالیسیاں اور ضوابط اور اصل معاملات کو ترتیب دیتا ہے ، اور مالکان کو واضح جوابات فراہم کرتا ہے۔

1. اگر میں اندر نہیں چلتا ہوں تو کیا مجھے پراپرٹی فیس ادا کرنے کی ضرورت ہے؟ قانونی بنیاد

"پراپرٹی مینجمنٹ ریگولیشنز" اور "سول کوڈ" کی متعلقہ دفعات کے مطابق ، پراپرٹی فیس کی ادائیگی کا براہ راست اصل قبضے سے متعلق نہیں ہے۔ جب تک کہ ڈویلپر ہینڈ اوور کے طریقہ کار کو مکمل کرے گا ، مالک کو پراپرٹی فیس کی ذمہ داری برداشت کرنی ہوگی۔ مندرجہ ذیل کلیدی قانونی شرائط ہیں:

2 میں جانے سے پہلے پراپرٹی فیس ادا کرنے کے لئے تین عام منظرنامے

3. پراپرٹی فیس کے اخراجات کو قانونی طور پر کیسے کم کریں؟

1.خالی مکان کی چھوٹ کے لئے درخواست دیں:کچھ شہر پانی ، بجلی اور پانی کے صفر کے استعمال کا ثبوت فراہم کرنے کے بعد مالکان کو چھوٹ سے لطف اندوز ہونے کی اجازت دیتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، شیجیازوانگ نے یہ شرط رکھی ہے کہ خالی مکانات 70 ٪ ادائیگی سے مشروط ہیں۔

2.مذاکرات کی قسط کی ادائیگی:پراپرٹی کمپنی کے ساتھ ضمنی معاہدے پر دستخط کریں اور سہ ماہی یا نیم سالانہ ادائیگی کرنے پر راضی ہوں۔

3.الزامات کی جانچ کریں:اضافی معاہدے کی فیس ادا کرنے سے انکار (جیسے سجاوٹ کے انتظام کی فیس ، پارکنگ اسپیس لاک انسٹالیشن فیس وغیرہ)۔

4. 2023 میں گرم متنازعہ مقدمات

5. مالکان کے حقوق کی حفاظت کرتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.ثبوت رکھیں:خالی مکانات کو پانی اور بجلی کے میٹر ریڈنگ اور ڈور لاک کی حیثیت کی باقاعدہ تصاویر کی ضرورت ہوتی ہے۔

2.تحریری مواصلات:کسی بھی مذاکرات کو ریکارڈ رکھنے کے لئے EMS کے توسط سے بھیجا جانا چاہئے۔

3.شکایت چینلز:مقامی رہائش اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو (جو عدالتی قانونی چارہ جوئی سے زیادہ موثر ہے) کے محکمہ پراپرٹی کو شکایات کو ترجیح دیں۔

نتیجہ:

اگرچہ غیر منقولہ جائیدادوں کے لئے پراپرٹی فیس ابھی بھی ضروری ہے ، مالکان قانونی ذرائع سے اخراجات کو کم کرسکتے ہیں۔ مقامی پالیسیوں میں تبدیلیوں پر پوری توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے ، جیسے خالی مکانات کے لئے چھوٹ اور چھوٹ سے متعلق نئے ضوابط جو صوبہ شینڈونگ صوبہ نے حال ہی میں متعارف کرانے کا ارادہ کیا ہے۔ اگرچہ معقول حد تک اپنے حقوق اور مفادات کی حفاظت کرتے ہیں ، آپ کو بقایا جات کی وجہ سے اپنے ذاتی کریڈٹ کو متاثر کرنے سے بھی گریز کرنا چاہئے۔