ڈونگ گوان شانگشو ییفو کے بارے میں کیا خیال ہے؟ real رئیل اسٹیٹ کی جھلکیاں اور مارکیٹ کی مقبولیت کا گہرائی سے تجزیہ
حال ہی میں ، ڈونگ گوان پراپرٹی مارکیٹ میں ایک گرم موضوعات میں سے ایک "شانگ شو یو مینشن" پروجیکٹ ہے جو نانچینگ ضلع میں واقع ہے۔ ڈونگ گوان میں اعلی کے آخر میں رہائشی عمارتوں کے ایک نئے نمائندے کی حیثیت سے ، اس منصوبے نے اپنے مقام سے فائدہ ، مصنوعات کے ڈیزائن اور معاون خدمات کی وجہ سے بڑے پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کرے گا ، متعدد جہتوں سے رئیل اسٹیٹ کی اصل صورتحال کا تجزیہ کرے گا ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔
1. بنیادی منصوبے کی معلومات
| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | احاطہ کرتا علاقہ | فلور ایریا تناسب | پراپرٹی کی قسم |
|---|---|---|---|---|
| شینگشو ییفو | ڈونگ گوان شانگجو رئیل اسٹیٹ | تقریبا 58،000 ㎡ | 2.5 | اعلی عروج + ولا |
2. بنیادی فوائد کا تجزیہ
1. پرائم مقام:یہ منصوبہ نانچینگ انٹرنیشنل بزنس ڈسٹرکٹ میں واقع ہے ، جو میٹرو لائن 2 کے ہادی اسٹیشن کے قریب ہے (سیدھی لائن کا فاصلہ 800 میٹر ہے) ، اور 10 منٹ کی ڈرائیو میں ڈونگ گوان سی بی ڈی تک پہنچ سکتا ہے۔ آس پاس کے علاقے کے 3 کلومیٹر کے فاصلے پر ، چین کے وسائل وینٹین سٹی اور ڈونگ گوان سٹیزن سروس سینٹر جیسی سہولیات کی حمایت کی گئی ہے۔
2. پروڈکٹ ڈیزائن:
| گھر کی قسم | ایریا طبقہ (㎡) | خصوصیات | حوالہ یونٹ کی قیمت (یوآن/㎡) |
|---|---|---|---|
| تین بیڈروم اور دو رہائشی کمرے | 98-115 | شمال سے جنوب تک شفاف | 38،000-42،000 |
| چار بیڈروم اور دو رہائشی کمرے | 135-148 | ڈبل بالکونی ڈیزائن | 45،000-50،000 |
| Dieshu | 210-260 | نجی باغ | 68،000 سے شروع ہو رہا ہے |
3. تعلیمی معاون سہولیات:اس منصوبے میں 12 کلاس کنڈرگارٹن (ڈونگ گوان گورنمنٹ کنڈرگارٹن کے ساتھ معاہدہ کیا گیا ہے) سے لیس ہے ، اور اس سے متعلقہ اسکول ڈسٹرکٹ نانچینگ سنشائن سنٹرل پرائمری اسکول ہے (2023 میں شہر میں ٹاپ 5 میں شامل ہے)۔
3. مارکیٹ کی مقبولیت کا ڈیٹا
| پلیٹ فارم | پچھلے 10 دنوں میں مباحثہ کا حجم | گرم ، شہوت انگیز تلاش کے مطلوبہ الفاظ | مثبت جائزوں کا تناسب |
|---|---|---|---|
| ویبو | 1،200+ | #ڈونگ گوان لگژری نیا بینچ مارک | 78 ٪ |
| ڈوئن | 850+ | شانگشو ییفو ماڈل روم | 82 ٪ |
| fangtianxia | 630+ | نانچینگ میں بہتری کے منصوبوں کا موازنہ | 75 ٪ |
4. مسابقتی مصنوعات کا موازنہ
| پروجیکٹ | یونٹ قیمت (یوآن/㎡) | سب وے سے فاصلہ | فلور ایریا تناسب | ترسیل کا وقت |
|---|---|---|---|---|
| شینگشو ییفو | 38،000-68،000 | 800 میٹر | 2.5 | 2025Q2 |
| وانکے وانہوئی | 42،000-75،000 | 1.2 کلومیٹر | 3.0 | 2024Q4 |
| چین وسائل یو مینشن | 45،000-80،000 | 500 میٹر | 4.2 | 2025Q1 |
5. گھر کے خریداروں کی توجہ کی توجہ کا مرکز
رائے عامہ کی نگرانی کے مطابق ، گھر کے خریداروں کو بنیادی طور پر اس کے بارے میں تشویش ہے:
1.ڈگری کی یقین:اسکول کی ضلعی پالیسیوں سے متعلق 83 ٪ انکوائری
2.کاروباری پیشرفت:آس پاس کے منصوبہ بند وینٹین دنیا کا ابتدائی وقت
3.ترسیل کے معیارات:ہارڈ کوور برانڈز کی فہرست (جس میں سیمنز باورچی خانے کے ایپلائینسز اور کوہلر باتھ روم کے آلات شامل کرنے کے لئے جانا جاتا ہے)
4.سرمایہ کاری کی صلاحیت:ڈونگ گوان میں دوسرے لگژری رہائشی شعبوں کی تعریف کی جگہ کا موازنہ کریں
6. ماہر آراء
ڈونگ گوان رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے سکریٹری جنرل لی منگ نے نشاندہی کی: "شانگشو ییفو نے نانچینگ میں اعلی درجے کی بہتری کی منڈی میں فرق کو پُر کیا ہے۔ کم منزل کا تناسب 2.5 کا تناسب بنیادی علاقے میں ایک قلیل وسیلہ ہے۔ تاہم ، اس کے مشرق کی طرف سے ہونے والے منصوبہ بند سڑک کی وجہ سے توجہ دی جانی چاہئے۔
خلاصہ:اس کی کم کثافت کی منصوبہ بندی ، اعلی معیار کے اسکول ڈسٹرکٹ اور بہتر پروڈکٹ پورٹ فولیو کے ساتھ ، شانگشو ییفو ڈونگ گوان کی پراپرٹی مارکیٹ میں ایک نیا گرم مقام بن گیا ہے۔ گھر کے خریدار کافی بجٹ اور معیار کے حصول کے حامل خصوصی توجہ کے مستحق ہیں ، لیکن انہیں اپنی ذاتی ضروریات کی بنیاد پر مسابقتی مصنوعات کے مابین اختلافات پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
